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简单的快乐0917

楼主 简单的快乐0917说：
（本文均为大白话，是用大家看得懂的语言在说话，请放心阅读）

近期有关医保调整、延迟退休的讨论非常多，但凡利益受到影响之人，恨不得把提出改革建议的专家们拎出来痛打一顿。

无他，上述两项政策的旧办法已执行多年，人们已经习惯了之前旧办法带来的种种好处，如今要把这些好处拿走，那等于是从大伙碗里刨吃食，岂能不引起争论？

坦白说，在下也是受影响最严重的那一批人，我今年43岁，爱人36岁，延迟退休这一出，直接把我夫妇二人给整懵了。

再者我父母和岳父岳母，4个退休人员里有3个人是职工医疗保险，而且身上都带点基础病。

实施医保新政后，每个月他们的医保账户里进账锐减，按新办法讲，就是他们被“统筹”了。

他们一被“统筹”，压力自然而然就会传递到我们这些儿女的身上，所以在下不得不更加劳累地挣钱，比如这篇文章，就是在完成一天工作之后用牙签撑着眼皮熬夜写出来的。

你问我活得累吗？

我可以很坦诚地告诉你，我很累，但这有什么办法呢，天底下绝大多数人都活得不容易，为了碎银几两，谁没有经历过生活的艰辛和沧桑？

但从始至终，我都没有怪过国家。

因为我很清楚，各级政府确实是没钱了。

很多人不当家不知柴米贵，从来不知道他们所享受到的好处，是要真金白银给钱的，而人们之前觉得理所当然的诸多福利，更是历年来中央财政和地方财政共同承担起来的。

那么估计有人会问了，为什么以前的政府财政能充裕到支撑起原本的社会福利，到了现在就不行了呢？

关于这点，我可以很诚实地告诉你原因，其实这个原因很多人也都知道——因为当前各级政府在土地财政上的收入少了一大块，已无法支撑起以前那种覆盖面极广的普惠性社会福利支出。

巧妇难为无米之炊，有钱时，就多发福利，没钱时，就收回福利，总不可能没钱还要坚持发福利吧，那钱从哪来？要知道政府也不是万能的，没办法凭空变出钱来。

所以在财政不宽裕时，收回部分社会性福利是一件很正常的事，正式点讲，就是国家对财政收支进行符合当前实际情况的合理调节。

而导致这一切的根源前文也明确讲了，就是因为土地财政的低迷造成的。

一些人因为对房地产行业带有偏见，因此长期攻击土地财政。

然而这些人不知道的是，在中国历史上，从来没有比土地财政更优质的政府收益模式，土地财政的最大效用就是让政府变得不差钱，而政府财政越宽松，老百姓负担就会越轻，自古以来皆是如此。

在前些年土地财政宽裕时，各级政府资金充裕，因此各种社会福利大把地发，这补贴那补贴，这减税那减税的，每个人或多或少地都享受到了好处。

说个最简单的，个人所得税的减免优惠政策，包括租房租金或住房贷款利息个税减免、子女教育个税减免、赡养老人个税减免等等。

凡此种种加起来，其实一个人若月收入在1万以下，基本缴纳不了几个税钱。

此类减免，其实就是大规模发放的社会性福利。

但这种福利，一定是建立在各级政府财政充裕基础之上的，以前有土地财政兜底，因此大家都能享受好处，现在各级政府土地出让金少了一大块，那给出的福利自会有所减少。

很多骂房地产的人从来就不清楚，房地产其实是“先富带后富”的重要手段，是“请富济贫”的关键环节。

在每一位购房人支出的购房费用里，有50%左右是土地出让金，有10%左右是税费，所以一个人买300万的房子，其实有近200万是由各级政府所得，然后剩下的那100万才由建筑商、材料商、开发商等市场企业以及这些企业聘请的工作人员分享。

所以一套300万的房子，它卖出的钱不是谁全得了，而是流向了社会需要的各个环节。

政府收到钱，不外乎投资地方项目、改善地方民生、增加社会福利、兴建基础设施、发放人员工资这几样，而这每一样，都和人民群众的生活密切相关。

所以土地卖出去了，得益的其实不止是当地政府，当地政府辖区里的普通民众同样受益，只是普通民众的受益有不少是隐形的，没有政府直接收到土地出让金那么明显。

那么这笔300万的购房款是从哪里来的呢？

答案：从收入相对较高的那部分人来，俗称“有钱人”。

所以现在逻辑就很清晰了，有钱人花了一大笔钱买了一套房，然后这笔钱大部分流向了地方政府，最后由政府支出花在了当地人民头上，小部分流向了各个企业，然后这“小部分”里的大头又由企业发放了人员工资，创造了就业岗位。

这个过程，正是“请富济贫”这套模式的真实体现，人人都得到了好处，有钱人这笔钱也花得心甘情愿。

那么现在是一种什么情况呢，因为前几年在一些敌视房地产行业之人的疯狂鼓动下，政策对房地产市场的干预越来越多、越来越过度，最终导致中高收入人群不愿买房，人家宁愿把钱存银行里旱涝保收地吃利息，也不愿把资金投入到楼市中去。

有钱人不买房了，所以2022年全国居民存款总额才会猛增17.84万亿元，同比暴增21.07%。

试想，如果去年这暴增的17万亿有三分之一被拿出来买房，全国2800多个县级行政区域，每个区县大概能分到60亿。

一个县多60亿GDP，知道这意味着什么吗？

意味着县里又有一批人将跨进富裕阶层，意味着县里绝大多数人的生活又将上升一个档次，最差最差，这一年的钱也会好挣许多。



然而这么一个促使中高收入人群主动高额消费的成熟模式，却生生被一些敌视房地产行业之人大肆污名化，硬是被扣帽子说成了所谓“夜壶”。

这下好了，现在人家有钱人宁愿把钱存银行也不买房，资金一旦不流动，无数人就得喝西北风，最终搞得地方政府卖不了地穷得叮当响，中低收入人群日子也越过越艰难。

各位，政府穷就一定会想办法“开源节流”，“开源”本质上就是要增加收入，而“节流”自然就是少花钱。

现在收回一些福利，已经是我们政府“以人民为本”，尽量考虑民生的结果，如果换成海外的一些非社会主义国家，有的是招数搜刮百姓。

所以，我并不抱怨国家的政策调整，但凡土地财政红火，中高收入人群还在大量买房给全社会输血，大伙的福利又怎么会消失呢。

在经济领域，大多数事都是相互影响、相互关联的，少数人为了自身利益，无视房地产对国民经济所起的正向作用，鼓吹“房地产有害论”。

结果当房地产真正进入低迷期的时候，在由此引发的一系列经济连锁反应下，人们不但挣的钱变少了，连原本的福利也失去了。

这就是支柱产业的真实作用和意义，一旦支柱产业出了问题，所有人都会立竿见影地感受到寒气的刺骨和凌厉。

在我看来，如果房地产行业不尽快复苏，土地财政不尽快回血，在各级财政所受到的巨大压力下，后面大概还有更多的“政策调整”出来。

如果真走到了那一步，那就是历史的车轮滚滚碾压而来，每个人恐怕都难以置身事外。

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简单的快乐0917

沙发 简单的快乐0917说：
https://m.toutiao.com/is/Bav5M4J/ 房地产低迷的连锁反应开始了:医保调整?延迟退休,最怕不止这些 - 今日头条
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隔壁大老王

板凳 隔壁大老王说：
回复 1楼 简单的快乐0917
我看不到呀。
本楼来自 天坦百宝箱

云公子

地板 云公子说：
呵呵，这种烂文有点像李月亮的文笔，太那啥了。

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爱唱歌的小书童

5楼 爱唱歌的小书童说：
我没有工资，我也不存在退休的问题，但是我也觉得很恶心这种马屁文章
本楼来自 天坦百宝箱

云公子

6楼 云公子说：
回复 5楼 爱唱歌的小书童

老教授交社保了吗？

本帖来自爱盲论坛客户端

爱唱歌的小书童

7楼 爱唱歌的小书童说：
回复 6楼 云公子
没有
本楼来自 天坦百宝箱

空谷幽兰

8楼 空谷幽兰说：
这又是哪个房地产请的枪手写的文章。
本帖来自微秘

预知未来的我

9楼 预知未来的我说：回复6楼云公子
说明社保局的收入已经没有能力支付。因为老年人的养老保险是年轻人缴纳的。
本帖来自微秘

云公子

10楼 云公子说：
回复 7楼 爱唱歌的小书童

那确实，退不退休跟你没关系了。

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云公子

11楼 云公子说：
回复 9楼 预知未来的我

别说年轻人缴纳的那些，就联自己的努力都白费了。

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樱花树下的约定

12楼 樱花树下的约定说：
我感觉房地产劫富济贫这个是有道理的。但主要原因还是发展不平衡，贫富差距太大，有钱的越来越有钱，穷的越来越穷，而有钱人也只能消耗掉一部分资源，剩下的过剩的就只能让穷人来消耗，但穷人很难消耗得起这些东西，于是就出现了这些问题，国内的贫富差距太大了
本帖来自安卓秘书

大橙子002

13楼 大橙子002说：回复楼主简单的快乐0917
直接把个人账户的医保给划走了这就等于抢劫，统筹的没意见，但凭什么把个人缴纳的也给划走呢
本帖来自微秘

庸人自扰

14楼 庸人自扰说：
买房一定就是有钱人吗？

来自：掌上乐园

樱花树下的约定

15楼 樱花树下的约定说：回14楼庸人自扰


买房的除了有钱人还有大部分的负翁，这一大部分的富翁钱都被套住了，哪还有金钱消耗其他过剩的产能。资本主义的问题最终会使大部分的资源流向少部分的人手中，少部分人又不能消耗掉绝大多数的产能，最后开始动乱。
本帖来自安卓秘书

花落天堂

16楼 花落天堂说：
有啥好争论的。没能力了就要从老百姓身上扣油水。社会福利这可是全世界都在做的为什么人家国家就不用克扣老百姓的福利。钱都集中在少数人的手上结果就是穷的越来越穷富的越来越富。

来源爱盲安卓版，

庸人自扰

17楼 庸人自扰说：
房价降下来也可以让普通人手里的钱更多拿来刺激消费不是更好吗？

来自：掌上乐园

庸人自扰

18楼 庸人自扰说：
有分期付款，现在穷人也可以咬咬牙供一套房子

来自：掌上乐园

简单的快乐0917

19楼 简单的快乐0917说：
这篇文章的核心意思，是说我国的支柱产业主要是靠房地产拉动的，以前房地产比较火爆的时候，大家的福利待遇都不错，现在房地产不行了，所以各种福利待遇也不如以前好啦，，据说我国GDP 50%是靠房地产的不像人家欧美国家都是靠高新技术
本帖来自微秘视障助手

花落天堂

20楼 花落天堂说：
房地产主要掌握都是在那些少数人和资本家手上不可能让房价跌下来让老百姓享受到的。其实这个对比国外就知道了国外干个几年就能买一套还不错的房子国内一辈子都不一定能买得到一套。

来源爱盲安卓版，